AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der MGM Immo

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Stand: April 2026

1. Geltungsbereich

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Geschäftsbeziehungen zwischen MGM Immo (nachfolgend „Makler“) und seinen Kunden.

2. Kunde im Sinne dieser AGB ist jede natürliche oder juristische Person, die Leistungen des Maklers in Anspruch nimmt.

3. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

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2. Vertragsgegenstand

1. Der Makler erbringt Dienstleistungen im Bereich der Vermittlung und des Nachweises von Immobilien, Grundstücken, Mietobjekten und sonstigen Immobiliengeschäften.

2. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich.

3. Ein Vertrag kommt zustande, sobald der Kunde Leistungen des Maklers in Anspruch nimmt oder ein Maklervertrag schriftlich geschlossen wird.

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3. Weitergabe von Informationen

1. Sämtliche Informationen, Exposés, Unterlagen und Nachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt.

2. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Maklers zulässig.

3. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt aufgrund der Weitergabe ein Vertrag mit einem Dritten zustande, ist der Kunde verpflichtet, die entgangene Provision zu ersetzen.

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4. Provision

1. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé, Inserat oder Maklervertrag.

2. Die Provision wird nur fällig, wenn durch die Tätigkeit des Maklers ein wirksamer Hauptvertrag (z. B. Kauf-, Miet- oder Mietvertrag) zustande kommt.

3. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages sofort fällig und innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug zahlbar.

4. Bei Kaufverträgen richtet sich die Verteilung der Provision nach den gesetzlichen Vorschriften.

Eine Provision darf nur verlangt werden, wenn der Hauptvertrag tatsächlich zustande kommt; pauschale Reservierungsgebühren oder erfolgsunabhängige Provisionsansprüche sind in AGB unzulässig. 

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5. Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer bzw. Vermieter als auch für den Käufer bzw. Mieter tätig zu werden, soweit keine gesetzlichen oder vertraglichen Verbote entgegenstehen.

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6. Haftung

1. Die Angaben zu Immobilien beruhen auf Informationen Dritter. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.

2. Der Makler haftet nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung.

3. Für einfache Fahrlässigkeit haftet der Makler nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten; in diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Ein vollständiger Haftungsausschluss ist rechtlich regelmäßig unwirksam; zulässig sind nur angemessene Haftungsbeschränkungen. 

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7. Laufzeit und Kündigung

1. Sofern nicht anders vereinbart, kann der Maklervertrag von beiden Parteien jederzeit schriftlich gekündigt werden.

2. Bereits entstandene Provisionsansprüche bleiben von der Kündigung unberührt.

3. Individuell vereinbarte Laufzeiten oder Alleinaufträge gehen diesen AGB vor.

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8. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich nach den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf mgmimmo.com/datenschutz.

 

9. Schlussbestimmungen

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

3. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz von MGM Immo.

Hinweis: Diese AGB stellen eine allgemeine Vorlage dar und sollten vor Veröffentlichung von einem Rechtsanwalt geprüft und an Ihr konkretes Geschäftsmodell angepasst werden.